Maison à étages à vendre

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Saint-Eustache / Nord Ouest

240, Rue des Geais-Bleus

Près de chemin Rivière Sud
# 14324677 - Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière
240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest
240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest240, Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache / Nord Ouest

Construction 2017, à vendre à cause d'un transfert d'emploi. En plus du prix de base de la maison modèle (Manhattan), le propriétaire a ajouté plus de 65,000$ d'extras (factures à l'appui), dont la piscine creusée, les clôtures, l'aménagement supérieur de la cuisine, et plusieurs autres extras.

Inclus

L'aspirateur central, le système d'alarme, les stores et les rideaux.

Addenda

À cause d'un transfert d'emploi vers l'Est du Québec, le
propriétaire doit vendre cette très belle maison qu'il a
fait construire l'année dernière.
En plus du prix de base de la maison modèle (le
Manhattan), le vendeur a déboursé plus de 65,000$ (factures
à l'appui) pour des améliorations et des ajouts tels que la
piscine creusée, l'aménagement du terrain, les clôtures,
l'aménagement supplémentaire de la cuisine (dont le
magnifique comptoir en quartz), la plomberie décorative,
l'aménagement électrique supplémentaire, le système
d'alarme ultra-moderne, la finition du sous-sol ainsi que
la construction d'un cabanon creusé sous le patio, avec
dalle de béton.
Par rapport à la maison modèle qui était en vente dans
le projet domiciliaire Albatros Nord, les futurs
propriétaires profiteront donc d'une très belle valeur
ajoutée sans avoir à subir les inconvénients de faire
exécuter tous ces travaux supplémentaires (poussière,
bruit, perte de temps et autres).
Rappelons que cette propriété jouit de la garantie de
maison neuve. Mentionnons également que le parc qui sera
construit à l'arrière des résidences du secteur sera à
l'usage exclusif de ces résients puisqu'il sera détenu en
copropriété par ces mêmes propriétaires.
Veuillez noter que le vendeur exige que les visiteurs
soient préqualifiés ou puissent démontrer leur capacité
financière avant de pouvoir visiter cette propriété.

Caractéristiques

Aménagement du terrainPatio, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
FondationBéton coulé
GarageIntégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffageAir soufflé
PiscineCreusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Hôpital
RevêtementsBrique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher principale
grand walk-in
Plancher : Bois
2ième étage16'9" x 15'3" (irrégulier)
Salle de bains
attenante à la CCP
Plancher : Céramique
2ième étage11'4" x 7'11"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage11'3" x 11'1"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage13'6" x 11'1"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage9'9" x 7'8"
Cuisine
comptoir de quartz
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14'10" x 13'8"
Autre
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'5" x 5'3"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'10" x 9'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'1" x 15'8"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'3" x 6'1"
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9' x 6'3"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'1" x 7'3"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol37'5" x 14'10"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol8'4" x 7'7"
Salle de bains
tuyauterie uniquement
Plancher : Béton
Sous-sol10' x 6'4"
Autre
Plancher : Béton
Sous-sol11' x 6'4"
RénovationsAnnée 
Sous-sol2017 
À vendre : 619 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces14
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2017

Terrain

Façade54 pieds
Profondeur97 pieds
Superficie5264 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment427 500 $
Terrain108 000 $
Total :535 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie186 $2 235 $
Frais commun/Loyer de base12 $144 $
Taxes municipales (2018)402 $4 819 $
Taxes scolaires (2018)43 $520 $
Total :643 $7 718 $

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC. 
Daniel Boivin
Courtier immobilier - D2671
Téléphone : 514-262-2476
Courriel : danielboivin3@videotron.ca