Daniel Boivin
Courtier immobilier
514-262-2476
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Maison de plain-pied à vendre

5, Vieux ch. d'Oka
Saint-Eustache / Ouest

179 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
6 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Sur une rue sans issue très tranquille près du bord de l'eau, maison de style champêtre qui ne requiert aucune peinture (les murs sont en lambris de bois). 2 chambres, foyer au bois dans un grand salon, boudoir avec vue sur l'eau, toiture de tôle, thermopompe, terrain privé tout clôturé avec beaucoup d'arbres et de verdure. Un petit hâvre de paix.


# 25565138

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1953
Façade
36 pieds
Profondeur
30 pieds

Terrain

Superficie
6733 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
67 000 $
Terrain
124 000 $
Total :
191 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
223 $
2 673 $
Taxes municipales (2019)
171 $
2 049 $
Taxes scolaires (2018)
14 $
167 $
Total :
407 $
4 889 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, Hôpital, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Stationnement
À l'abri, 3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
La thermopompe, le lit mural, les bibliothèques murales du salon, la cuisinière Jenn-Air, laveuse-sécheuse et les 4 ventilateurs de plafond.
Exclus
Le luminaire de la cuisine.

Rez-de-chaussée
Cuisine
vue sur l"eau
Plancher : linoléum
16'11" x 12'9"
Salon
O
bois franc sous le tapis
Plancher : tapis
19'2" x 13'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
bois franc sous le tapis
Plancher : tapis
12'1" x 10'4"
Chambre à coucher
bois franc sous le tapis
Plancher : tapis
11'3" x 10'1"
Boudoir
vue sur l'eau
Plancher : tapis
13'4" x 7'10"
Salle de bains
grande douche en céramique
Plancher : céramique
7'5" x 5'2"

Addenda

Au cours des années qui ont suivi son achat en 1975, le
propriétaire a entièrement rénové cette propriété au fil
des ans.
Parmi ces travaux:
- nouvelles armoires de cuisine en chêne,
- rénovation complète de la cuisine avec, entre autres, un
linoléum de qualité qui imite très bien la céramique;
- lambrissage des murs du corridor et des chambres, ce qui
donne un look champêtre et qui permet de ne pas avoir à
peinturer;
- dans le salon, lambrissage des murs et construction des
bibliothèques murales;
- ajout du foyer au bois et de la cheminée;
- achat et pose de nouvelles fenêtres dans toutes les
pièces;
- vers 1986, agrandissment de la maison par l'ajout du
boudoir qui donne vue sur l'eau;
- vers 1987, pose du revêtement de la toiture en tôle.
Notons également qu'à cette époque, le propriétaire a fait
refaire l'électricité au complet et en a profité pour faire
poser un panneau électrique de 200 ampères. Il a aussi fait
placer une plinthe électrique dans le vide sanitaire afin
d'éviter toute humidité, et il a aussi fait l'acquisition
d'une thermopompe pouvant chauffer l'hiver et lui procurer
de l'air climatisé en été.
La salle de bain a également été rénovée en remplaçant le
bain par une douche en céramique bien spacieuse.
Le propriétaire nous mentionne également que sous le tapis
des chambres, du corridor et du salon, on y retrouve des
planchers de bois franc.
En résumé, cette maison représente un petit hâvre de paix
dans un secteur très tranquille et peu passant.


Daniel Boivin
Courtier immobilier
L
514-262-2476

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.96%Terme 3 ans
2.99%5 ans fermé

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