Daniel Boivin
Courtier immobilier
514-262-2476
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Maison à étages à vendre

240, Rue des Geais-Bleus
Saint-Eustache / Nord Ouest

599 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
14 pièces   3 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau


Construction 2017, à vendre à cause d'un transfert d'emploi. En plus du prix de base de la maison modèle (Manhattan), le propriétaire a ajouté plus de 65,000$ d'extras (factures à l'appui), dont la piscine creusée, les clôtures, l'aménagement supérieur de la cuisine, et plusieurs autres extras.

Visite libre

Le dimanche, 16 décembre 2018 de 14:00 à 15:00


# 14324677

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces14
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2017

Terrain

Façade54 pieds
Profondeur97 pieds
Superficie5264 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment427 500 $
Terrain108 000 $
Total :535 500 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie186 $2 235 $
Frais commun/Loyer de base12 $144 $
Taxes municipales (2018)402 $4 819 $
Taxes scolaires (2018)43 $520 $
Total :643 $7 718 $

Rénovations

Sous-sol2017 
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Hôpital
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
L'aspirateur central, le système d'alarme, les stores et les rideaux.

2ième étage
Chambre à coucher principale
grand walk-in
Plancher : bois
16'9" x 15'3" (irrégulier)
Salle de bains
attenante à la CCP
Plancher : céramique
11'4" x 7'11"
Chambre à coucher
Bois
11'3" x 11'1"
Chambre à coucher
Bois
13'6" x 11'1"
Salle de bains
Céramique
9'9" x 7'8"
Rez-de-chaussée
Cuisine
comptoir de quartz
Plancher : céramique
14'10" x 13'8"
Autre
Céramique
8'5" x 5'3"
Salle à manger
Bois
14'10" x 9'
Salon
Bois
17'1" x 15'8"
Salle d'eau
Céramique
6'3" x 6'1"
Salle de lavage
Céramique
9' x 6'3"
Hall d'entrée
Céramique
8'1" x 7'3"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
37'5" x 14'10"
Atelier
Béton
8'4" x 7'7"
Salle de bains
tuyauterie uniquement
Plancher : béton
10' x 6'4"
Autre
Béton
11' x 6'4"

Addenda

À cause d'un transfert d'emploi vers l'Est du Québec, le
propriétaire doit vendre cette très belle maison qu'il a
fait construire l'année dernière.
En plus du prix de base de la maison modèle (le
Manhattan) qui s'est vendue 590,000$, le vendeur a déboursé
plus de 65,000$ (factures à l'appui) pour des améliorations
et des ajouts tels que la piscine creusée, l'aménagement du
terrain, les clôtures, l'aménagement supplémentaire de la
cuisine (dont le magnifique comptoir en quartz), la
plomberie décorative, l'aménagement électrique
supplémentaire, le système d'alarme ultra-moderne, la
finition du sous-sol ainsi que la construction d'un cabanon
creusé sous le patio, avec dalle de béton.
Par rapport à la maison modèle qui était en vente dans
le projet domiciliaire Albatros Nord, les futurs
propriétaires profiteront donc d'une très belle valeur
ajoutée sans avoir à subir les inconvénients de faire
exécuter tous ces travaux supplémentaires (poussière,
bruit, perte de temps et autres).
Rappelons que cette propriété jouit de la garantie de
maison neuve. Mentionnons également que le parc qui sera
construit à l'arrière des résidences du secteur sera à
l'usage exclusif de ces résients puisqu'il sera détenu en
copropriété par ces mêmes propriétaires.


Daniel Boivin
Courtier immobilier
L
514-262-2476

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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