Daniel Boivin
Courtier immobilier
514-262-2476
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Terrain vacant à vendre

Ch. d'Oka
Saint-Joseph-du-Lac / Sud

1 450 000 $


Délai d'occupation : 31 jours

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Sur le chemin d'Oka, entre le centre commercial du IGA et le magasin de matériaux BMR J.C. Brunet, beau terrain de 140,119 p.c., dont 39,840 pieds sont zonés commercial (pour magasins de détail et bureaux de services personnels) et 100,279 pieds zonés résidentiel (multifamilial de 6 à 9 logements).


# 25515126

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain vacant

Terrain

Superficie
140119 pieds carrés

Évaluation (2018)

Terrain
490 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
334 $
4 010 $
Taxes scolaires (2018)
39 $
470 $
Total :
373 $
4 480 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts
Municipal, Aucun
Zonage
Multifamilial, Commercial, Résidentiel

Addenda

Il incombe à l'acheteur de vérifier auprès du service
d'urbanisme de la municipalité la conformité de son projet
de construction.
À noter qu'un rapport de caractérisation environnementale
préliminaire (phase 1) émis par la firme Qualilab en mai
2019 démontre que certaines parties du terrain ont été
contaminées possiblement par des écoulements d'huile ou de
mazout.
Bien que cette contamination semble assez localisée et
possiblement peu répandue, le vendeur en ignore pour
l'instant l'ampleur.
Il s'engage toutefois à faire décontaminer le terrain suite
à une promesse d'achat acceptée.


Daniel Boivin
Courtier immobilier
L
514-262-2476

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3.29%Terme 1 an
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